日前,在�(guó)新辦�(fā)布會(huì)�,住建部總經(jīng)�(jì)師馮俊回�(yīng)�(chēng),他并不�(rèn)同目前一些人士對(duì)“拐點(diǎn)”概念的使�。他�(rèn)�,今年以�(lái)�(guān)于房地產(chǎn)的多�(xiàng)指標(biāo)出現(xiàn)增速下�,屬于市�(chǎng)正常的自然調(diào)節(jié)�
馮俊表示�“拐點(diǎn)”是一�(gè)�(shù)�(xué)概念,并不描述曲�(xiàn)是上行的�(tài)�(shì)或是下行的態(tài)�(shì),也不描述態(tài)�(shì)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。因�,市�(chǎng)上將其視為房地產(chǎn)市場(chǎng)崩盤(pán)式下滑的臨界�(diǎn)并不恰當(dāng)�
�(duì)于當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)的情況,馮俊表示,總體上�(shuō)大多�(shù)指標(biāo)都在增長(zhǎng),整�(gè)增速在下降,但這并不等于負(fù)增長(zhǎng),而是屬于市場(chǎng)正常的調(diào)節(jié),只有少�(shù)指標(biāo)出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng),比如新�(kāi)工面積、銷(xiāo)售面�、成交量�
�(guān)于是否取消限�(gòu)的問(wèn)�。馮俊稱(chēng),目前還�(méi)有一�(gè)地方公開(kāi)地說(shuō)要取消限�(gòu)。限�(gòu)�(duì)老百姓的消費(fèi)需求是�(méi)有影響的,只是對(duì)�(guò)度投資需求有限制。整體的宏觀(guān)�(diào)控政策是鼓勵(lì)、保�(hù)消費(fèi)需�,遏制投資需�。每�(gè)地方根據(jù)自己的實(shí)際情況作出判斷�
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