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房市紅眼病嚴重損害中國內(nèi)需
卞洪� 日期�2012.10.25 資訊來源:本� 瀏覽人次�6031

中國紅眼病被西方稱之為嫉�。所謂嫉妒就是一種恨!這種恨的特殊表現(xiàn)就是“對他人的成功快樂感到痛苦,對他人失敗痛苦感到快樂�”其實,中國房地產(chǎn)市場何曾不是這樣�20年前500元一平米,土地白送給外國企業(yè),當時沒有一個人站出來要把世界上最傻瓜最廉價的中國房地產(chǎn)價格升上去�

到了今天,中國房地產(chǎn)應該升值了,讓國人富起來了,一些受外國雇傭的槍手反倒站出來煽動紅眼病人鬧事。每次高房價和地王價�(chǎn)生后,總會有一批被雇傭的紅眼病�,以維護消費者利益的名義,拋出來“泡沫�(jīng)濟過�”等危言聳聽的文�,呼吁政府一次又一次出臺史上最嚴厲�“房市新政”,把那些正常交易愿買愿賣的市場經(jīng)濟行�,說成是“官商勾結”的行為。一些愛好享受的�(wǎng)民們不厭其煩的在網(wǎng)上輪番轟炸中�“高房�”,直逼得各級政府不得不拿出姿�(tài)�,對“民眾”反映的問題深表重�。有的行政部門為了迎合一些紅眼病者的無理要求,還一次又一次揮舞閑不住的手,出臺了眾多打壓房地�(chǎn)市場的政策�

為了表現(xiàn)勤政為民,有些政府官員還一再誓言要采取一切手段把中國房地�(chǎn)價格降下來,將利潤把控在10%以內(nèi)。殊不知,說這種話的官員本身就違反了市場�(fā)展規(guī)律,暴露出了“計劃�(jīng)�”時期遺留下來的行政干預惡�。同�,這些迎合紅眼病的官員更是犯了一個大忌。那就是用政府的無限權力破壞了黨中央一貫主張的“堅決抑制房價過快增長”�“長期保持�(jīng)濟穩(wěn)定增�”的兩大信�,從而讓更多理性的人�,對政府一次又一次過山車式的“房市新政”�(chǎn)生懷疑和不信任。一味地迎合紅眼病人的無理要�,非要把房價打回�2005年前的價�,這樣的熱望非但不可能實現(xiàn),還會嚴重損害中國市場經(jīng)濟擴大內(nèi)需的主旋律。從2005年鬧�2008�,政府為迎合紅眼病無理要求,非常勤政的把各種打壓房地�(chǎn)政策都出臺了。結果把一枝獨秀的經(jīng)濟都株連進去弄成了經(jīng)濟危�。翻過年,中國經(jīng)濟剛被四萬億和擴大房地產(chǎn)�(nèi)需政策救活�。紅眼病人又集結在一�,利用大眾個個都�“低價買房、高價賣�”�“利己心理”,一次又一次向政府�(fā)難,要求嚴懲高房�、抬地價。結果被逼無奈的各級政府,又一次站到紅眼病人一��

�2010年下半年開始,一直到2012年的今天,不停地出臺圍剿房地�(chǎn)的政�。其�,從這次金九銀十長假本該旺銷的房地�(chǎn)市場慘淡�(jīng)營不難看�,越�“房市新政”把房地產(chǎn)價格打壓下去之后,就是爛市無人買的厄運來臨之時�2008年就是這樣,再迎合下去�2012年以后將會很有可能出�(xiàn)第二次探底更糟糕的困難局�。如果說這是紅眼病人的錯,他們已�(jīng)跑得無影無蹤。甚至指望他們購買降價后的爛市房屋更是沒有可�。從今年春節(jié)降了房價無人買到金九銀十落空就是最好的例證。如果這是政府的決策失�,那也是集體承擔責任,誰也抓不住誰的小辮�。頂多損失了一點個人威信而已�

其實,到�(xiàn)在有些政府管理者們都還沒有搞明白,城市化進程必須要經(jīng)過兩個階�。其中第一階段是農(nóng)村向城市集聚,這時出現(xiàn)房地�(chǎn)�500元向5萬元升值都是正?,F(xiàn)�。它也是國家和民眾普遍脫貧致富的最佳良�!第二階段是由城市向郊區(qū)�(nóng)村疏散,到了這個時�,將會是中國呈現(xiàn)出遍地星星小城市的燦爛景象。這一時期無需政策打壓房價,只需要給�(nóng)民房�(chǎn)進入城市房地�(chǎn)市場公平競爭的機會,就可以把大城市的高房價調(diào)節(jié)遏制下來�

筆者認�,任何國家違反這兩個城市化�(fā)展規(guī)律都會出問題�!如果一味迎合紅眼病遏制中國房地�(chǎn)這個最大的�(nèi)需消費市場,本身就是一個非常嚴重的問題……

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