近日，中國社科院財經(jīng)戰(zhàn)略研究院公布的報告指出，房地產(chǎn)市場再次出現(xiàn)全面反彈，表明住宅市場重調(diào)控、輕改革的思路需要做出全面調(diào)整。報告警告稱，住房供求已經(jīng)失衡，房價面臨全面失控，如果不及時推進(jìn)改革，那么市場還將出現(xiàn)大起大落。
國家統(tǒng)計局中國經(jīng)濟(jì)景氣監(jiān)測中心于2013年3月進(jìn)行的中國百名經(jīng)濟(jì)學(xué)家信心調(diào)查顯示，對于未來六個月全國平均房價趨勢，多數(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期上升。8%的經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期“上升10%以上”，比上季度增加7個百分點(diǎn);60%預(yù)期“上升10%以內(nèi)”，比上季度減少6個百分點(diǎn);21%預(yù)期“持平”，比上季度減少4個百分點(diǎn);11%預(yù)期“下降”，比上季度增加3個百分點(diǎn)。
一些關(guān)注房價人士看到很多地方的樓市存在泡沫，尤其是一、二線樓市，房價上漲的勢頭并沒有被摁住。中國房價走向存在很多不確定性，熱錢流入中國、流入中國樓市的風(fēng)險在增加。因此，對房價變化必須嚴(yán)格監(jiān)控，更要讓“國五條”真正落地給房價戴上枷鎖。
筆者認(rèn)為，中國人至今沒有指清楚自己國家的最高房價紅線是多少。從而導(dǎo)致中國經(jīng)濟(jì)經(jīng)常受到政府有形的勤政之手來限制市場的無形之手的自我調(diào)節(jié)能力。
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