�2010年四月份實施“房市新政”以來,將近四個年頭了。除�2012年五大失望之��2013年行政班底在兩會交接班后必將會給中國房地�(chǎn)帶來三大希望�
一�拼經(jīng)濟松�“三限�”讓房地產(chǎn)龍頭舞起�
央行去年降息�(fā)出寬松銀根信號,但是�(jīng)濟局勢沒有好�(zhuǎn),令人失望的根本原因是捆住市場經(jīng)濟手腳的“三限�”沒有解除。只要把“窮人買不�,富人不讓賣”�“限外�”�“限購�”�“限價�”這三個計劃經(jīng)濟遏制手段徹底撇�,讓位給市場�(jīng)濟來主導,中國房地產(chǎn)龍頭行業(yè)就會再次舞動起來,帶動百�(yè)�(jīng)濟繁榮發(fā)展�
��城鎮(zhèn)化可以激活農(nóng)村房地產(chǎn)半壁江山
中央�(jīng)濟工作會議已�(jīng)把城�(zhèn)化定為未來發(fā)展基�(diào),一旦在2013年全面鋪開發(fā)�,就會發(fā)揮快速拉動經(jīng)濟增長威�。其突出表現(xiàn)點為,通過城鎮(zhèn)化的政策帶動,可以讓全國靠近大城市的�(xiāng)�(zhèn)快速發(fā)展成為星星城市群。屆時既可以消滅城中村、小�(chǎn)�(quán)�(xiàn)�,又可以讓千萬家�(nóng)宅變成可抵押、可享受城市房地�(chǎn)公平競爭待遇。這個城�(zhèn)化變革要�,就使未來中國城市化�(fā)展不再是老城市壟斷經(jīng)營的天下,而是近四萬個鄉(xiāng)�(zhèn)可以分享城市化所有規(guī)劃招商建設權(quán)利的時代變革。屆�,率先試點鄉(xiāng)�(zhèn)就可以利用充足的土地招商�(yōu)勢,建設出更多符合大城市疏散居住的低成本生活小城�(zhèn)。到那時,城市文明擴散到郊區(qū)多了,農(nóng)村也就更加豐滿美麗起來了�
��中國房市激活內(nèi)需同時拉動世界�(jīng)濟復�
僅存三十年房地產(chǎn)�(fā)展歷史的中國,一旦再次舞動起�,并且是包括廣大�(nóng)村農(nóng)宅在�(nèi)的全面市場化公平競爭放開�(fā)�,就能夠真正擴大�(nèi)需,讓等待60年的�(nóng)村城�(zhèn)化變成拉動百�(yè)�(fā)�,振興中國股市、車市和房市的同�,還會再次成為拉動世界經(jīng)濟的最大馬力的�(fā)動機引擎。到那時,中國城�(zhèn)化建設的房地�(chǎn)�(fā)展,將會�2008年之�,再一次成為拉動世界經(jīng)濟復蘇的偉大功臣。到那時,包括中國移民出去的資金在內(nèi),都會回流到祖國建設上來�
以上所述的三大希望,必將會�2013�3月份兩會以后突出的表�(xiàn)出來�
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