近日,天水眾興菌�(yè)科技股份有限公司(簡�“眾興菌業(yè)”�002772.SZ)發(fā)布公告稱,公司擬與城固縣人民政府簽訂《項目投資協(xié)議�,擬投資�(shè)立全資子公司漢中眾興菌業(yè)科技有限公司(暫定名,簡�“漢中眾興”)并由其負責(zé)實施“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”,項目預(yù)計投資總�1.1億元(含流動資金�,主要開展冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育�(yè)�(wù)�
公開資料顯示,眾興菌�(yè)是從事食(藥)用菌研�(fā)、工廠化培植與銷售的�(xiàn)代農(nóng)�(yè)企業(yè)�2025年度,公司的主要�(chǎn)品為鮮品金針�、雙孢菇�
公告顯示,根�(jù)眾興菌業(yè)�(fā)展戰(zhàn)略及公司與城固縣人民政府簽訂的《項目投資協(xié)議》,董事會同意公司以3000萬元投資�(shè)立全資子公司漢中眾興,并由其負責(zé)實施“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”,本次資金來源為公司自有或自籌資��
眾興菌業(yè)表示,此次對外投資旨在進一步實施公�“立足西北、面向全�、走向世�”的生�(chǎn)基地布局�(zhàn)略以�“以金針菇和雙孢菇為主,多品種�(xié)同發(fā)�”的種植品種發(fā)展戰(zhàn)��
此次擬投資實�“珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目”,該項目�(yù)計投資總額為1.1億元(含流動資金�,主要開展冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育�(yè)�(wù),項目租賃城固縣三合循環(huán)�(jīng)濟產(chǎn)�(yè)園區(qū)管理委員會已建成的倉儲物流園一棟綜合服�(wù)中心、一棟物流倉儲及配送中�、一棟冷藏冷凍庫廠房,以及管委會根據(jù)漢中眾興需求為實施珍稀食藥用菌繁育生產(chǎn)項目進行的必要的改造、裝修和建設(shè)的附屬設(shè)�,租賃期限為15�,年租金合計9470萬元�
公告顯示,上述設(shè)施租賃期限自2027�3�31日起�2042�3�31日止。租賃期�(nèi)租金采用梯度式定價。具體而言,前五年年度租金分別�100萬元�150萬元�150萬元�200萬元�200萬元;第六年至第十五�,租金從400萬元逐步上調(diào)�1200萬元�
眾興菌業(yè)對此解釋�,城固縣人民政府及園區(qū)管委會為減輕公司前期�(jīng)營壓力,根據(jù)租期�(nèi)總金額實行梯度式租金定價,前期較�,經(jīng)營穩(wěn)定后適度上調(diào)�
�(xié)議還約定,本合同簽訂�,由城固縣人民政府出資按�6000萬元限額對綜合服�(wù)中心、冷藏冷凍庫廠房、物流倉儲及配送中�、配套設(shè)施及輔助基礎(chǔ)�(shè)施進行改造,超出部分由眾興菌�(yè)自行承擔(dān),眾興菌�(yè)出資改造的部分所有權(quán)歸眾興菌�(yè)所有。若城固縣人民政府出資不�6000萬元,按不足部分金額�2.52%乘以租賃年限在應(yīng)付租金總額中予以扣除�
與此同時,眾興菌�(yè)還披露了相關(guān)�(fēng)險提�。公司提示稱,冬蟲夏草工廠化生態(tài)繁育行業(yè)�(guī)?;慨a(chǎn)能力初步成熟,目前技�(shù)�(wěn)定�、侵染率、成草率以及良品率均具有不穩(wěn)定性。此��2025年度,公司冬蟲夏草(生態(tài)繁育)產(chǎn)品營�(yè)收入�2186.98萬元,僅占公司營�(yè)收入�1.04%。隨著規(guī)模擴�,產(chǎn)品銷售價格存在持�(xù)下降致使投資收益不達�(yù)期的�(fēng)��
�(yè)績方��2026年一季度,眾興菌�(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入6.02億元,同比上�27.36%;實�(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利�1.63億元,同比增�237.55%;實�(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利�1.62億元,同比增�254.15%�