“如何建立合理的住房體�?就�(yīng)該讓豪宅�(mài)出天�(jià),然后政府有�(qián)�,就能給窮人建保障房。高�?jī)r(jià)不是為了讓富人發(fā)�(cái),而是讓窮人能住上房子。這才是關(guān)��”6�8��“理性繁�,頂尖置�(yè)2013中國(guó)高端物業(yè)投資�(jià)值論�”在廣州僑�·匯悅�(tái)�(xiāo)售中心舉�,獨(dú)立經(jīng)�(jì)�(xué)家、北京大�(xué)匯豐商學(xué)院教授金巖石�(huì)后接受了信息�(shí)�(bào)記者專(zhuān)�(fǎng)。(大江�(wǎng)6�14日)
“高房?jī)r(jià)能讓窮人住上房子”,獨(dú)立經(jīng)�(jì)�(xué)�、北京大�(xué)金巖石教授的一句話(huà),恐怕要讓大多數(shù)人耳膜一�。如果按照該教授�“高價(jià)有理”,甚�“高價(jià)�(wàn)�”的推�,政府只需要做一件非常重要的事情,就是讓所有的東西都漲�(jià),因?yàn)?,高水價(jià)能讓窮人用上更多便宜的水、高肉價(jià)�(huì)讓更多窮人吃上肉、高電價(jià)�(huì)讓更多窮人用上電……政府只要收稅并�(jìn)行稅收合理分配這件事情,即可以解決所有問(wèn)題了�
金教授的�(huà)回避了一�(gè)最基本的事�(shí),就是當(dāng)前中�(guó)面臨的一�(gè)大的挑戰(zhàn)�,貧富不均現(xiàn)象突�,收入結(jié)�(gòu)還需要費(fèi)大力氣調(diào)�。社科院的報(bào)告說(shuō)中國(guó)已經(jīng)�(jìn)入中上收入水平國(guó)�,為什么被廣大�(wǎng)民吐�,恐怕就和現(xiàn)�(shí)存在的貧富差距較大有�(guān)�。房?jī)r(jià)漲價(jià),物�(jià)必然隨之而上,有�(qián)人還是有�(qián)有房�“房姐”“房叔”“房妹”“房爺”一樣坐擁大量房�(chǎn)�“屌絲”一族剛需恐怕還是要望房興嘆,在高物�(jià)下更加愁眉難展了�
金教授的�(huà)還略�(guò)了另外一�(gè)�(wèn)題,假如真的鼓勵(lì)�?jī)r(jià)漲到更高層次�,收�(lái)的稅又能有多少可以解決窮人的房子�(wèn)題呢?廉租房�(wèn)題曾是中央想解決市民住房困難的好方案,但�(xiàn)在丑聞屢屢爆�,更造就了一些腐敗分子安排三姑八�、用非常手段占據(jù)本應(yīng)該分給貧民的廉租�。如按該教授的設(shè)想運(yùn)作,恐怕稅收起�(lái)一波一�,而合理的住房體系又遙不可��
該教授一方面為房�(chǎn)的商�(yè)化�(jìn)行鼓吹,�(rèn)為廣�、深圳、甚至上海的�?jī)r(jià)還不夠貴,因?yàn)?ldquo;�?jī)r(jià)壓下�(lái)城市就沒(méi)�(jī)�(huì)�”;一方面完全忽略住房為民生之�,所以才有言�“窮人就不�(yīng)該奢望買(mǎi)房,如果窮人也可以買(mǎi)�,那這�(gè)城市就是一�(gè)貧民窟�”
該教授其�(shí)還是�(huà)里有�(huà),當(dāng)前房�(chǎn)稅試�(diǎn)已經(jīng)有擴(kuò)大之�(shì),輿論尚且觀�,意�(jiàn)不盡�(tǒng)一。以“劫富�(jì)�”之名�,總能讓事情辦起�(lái)理直氣壯。不得不言該教授把握動(dòng)�(tài)信息之準(zhǔn)、言論之大膽、違背常理之甚、冒天下之大不韙,足可令人敬而遠(yuǎn)�。(